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台逾66萬人 擁3棟以上房屋

中央社/吳佳穎

2013.08.19

財政部今天召開奢侈稅檢討座談會，委託中華財政學會的調查報告在會中正式公布，報告指出，台灣有3棟房屋以上的民眾達66萬人，建議要對這種買方課稅。

台北商業技術學院教授黃耀輝指出，奢侈稅實施以來，房市量縮價穩，達到量能課稅效果；且短進短出的投機炒作減少，產生正面效果。

黃耀輝說，奢侈稅實施兩年以來，抑制了房市飆漲風，民國99年房市「一日三市」不再發生；檢討台灣當前房市，囤屋囤地、短進短出的現象仍嚴重，因此奢侈稅不能退場，建議要延期。

他表示，台灣持有3棟房屋以上的人就有66萬多人，如果這些人還要繼續買房，恐怕不是為了自己居住需求，但卻會影響到自住者，希望未來奢侈稅可以考慮對一戶多屋的買方提出課稅構想。

黃耀輝說，炒作者短期持有房地產獲取暴利，繳很低的稅負，於是又繼續囤地，造成房價所得比高，是許多人買不起房子的原因，這些囤房囤地的投資者在奢侈稅期間，也轉向非都市地區土地、農用地、工業用地炒作，造成企業用地取得困難，對產業發展不利，也是奢侈稅的「漏網之魚」，未來也建議修法加以遏阻。