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抵押品拍賣前 別忘申請拋棄利息
經濟日報/吳泓勳
2013.07.05
北區國稅局表示，債權人透過法院強制執行，取得抵押品拍賣款後，如果事前未申請拋棄利息或約定抵充順序，法院拍賣後，將優先分配抵償利息，之後才償還本金。實務上，許多民眾常因此漏報該筆款項列入利息所得申報，後續遭到國稅局補稅罰鍰。
財政部北區國稅局表示，債務人以不動產抵押借款，到期仍未償還時，債權人可向法院申請強制執行，拍賣不動產抵押物以抵債。
北區國稅局說明，納稅義務人向地方法院聲請強制執行時，如果沒有事前申請，依照民法323條規定，抵押品拍賣的獲利，抵充債務順序將以費用優先，再來先償還債權利息，最後才是本金。
北區國稅局舉轄區內案件為例，某A君辦理2010年綜所稅結算申報，遭稽徵機關查獲，A君在法院拍賣債權抵押物之後，獲配利息所得約180萬元，卻沒有申報當年度所得，後續遭國稅局補徵稅額外，並按所漏稅額，再處以0.5倍罰鍰。
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